Aufgrund der gestiegenen Preise für Betriebs- und Heizkosten erhöhte die Neuruppiner Wohnungsbaugesellschaft mbH (NWG) ab Oktober 2022 die Nebenkostenvorauszahlung bei Neuvermietung auf 5,00 €/m².
Die Kostensituation stabilisiert sich, sodass die NWG trotz erwarteter Steigerung im Bereich CO2-Steuer, der Wiedereinführung der regulären Umsatzsteuer und der zu erwartenden wegfallenden Wärme-, Strom- und Gaspreisbremsen die Senkung der Nebenkostenvorauszahlungen ab April 2024 bereits mitgeteilt hat. Die Vorauszahlung setzt sich ab April 2024 zusammen aus 1,75 €/m² für Betriebskosten und 2,75 €/m² für Heizkosten.
Erfreulicherweise kann die NWG die Senkung der Nebenkostenvorauszahlung bei Neuvermietung fortsetzen. So sinkt die Nebenkostenvorauszahlung bei Neuvermietung ab August 2024 auf 4,25 €/m². Die Vorauszahlung setzt sich ab August 2024 zusammen aus 1,75 €/m² für Betriebskosten und 2,50 €/m² für Heizkosten.
Ab Dezember 2024 beträgt die Nebenkostenvorauszahlung bei Neuvermietung 4,00 €/m². Die Vorauszahlung setzt sich ab Dezember 2024 zusammen aus 1,75 €/m² für Betriebskosten und 2,25 €/m² für Heizkosten.
Für alle neuen Mietverträge ab 2025 gelten zunächst die Nebenkostenvorauszahlungen von 4,00 €/m² entsprechend fort. Sollte sich abzeichnen, dass eine weitere Reduzierung der Nebenkosten vertretbar ist, wird dieses im 1. Quartal 2025 mitgeteilt und zum Juni 2025 umgesetzt.
